Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Description du bien

À seulement 15 minutes des plages de Capbreton, cette maison landaise traditionnelle entièrement revisitée allie le charme de l’ancien à de belles prestations. D’une surface totale de 140 m² habitables, elle comprend une vaste pièce de vie de 70 m² avec de magnifiques poutres apparentes, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparés. Elle bénéficie également d’une extension attenante récente incluse dans la surface habitable, dont une pièce de 16 m², aujourd’hui hors d’eau et hors d’air qui reste à terminer, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose d'un poêle à pellets et depuis 2023 d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et des combles isolés assurant ainsi un bon confort en toute saison. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud s’ouvre sur un jardin paysager propice à la détente de 1600 m2, avec une piscine hors-sol chauffée. Une pièce indépendante à terminer, non attenante à la maison principale constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Une grande grange ancienne à rénover entièrement complète également ce bien, selon vos projets. Cette propriété au cachet authentique séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son fort potentiel, toutefois il faut noter que cette propriété est placée à proximité d'une route. Quelques finitions restent également à prévoir à l’intérieur, laissant à chacun la liberté de personnaliser ce lieu de vie chaleureux et singulier, dans l’esprit typiquement landais.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Orientation : Sud