Image des la section Servies
Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Saint-Préjet-d'Allier (43580)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • 940 m²

Réf : 88551

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

176 000 €

978 € le m²

Description du bien

Très beau corps de ferme, situé dans un hameau, au calme à flanc de colline. La pièce de vie de cette maison a été entièrement refaite et isolée et permet l'accès à une terrasse d'environ 20 m2 où la vue vous coupera le souffle !!!
A l'arrière de cette pièce se trouve une grande cuisine de 25 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau et un WC, au dessus, deux niveaux avec cinq chambres ( dont une très grande en sous -pente).
Cette batisse est idéale pour se retrouver en famille ou avec des amis. Elle est habitable pour passer des vacances ou des week-end mais si vous souhaitez l'habiter à l'année, des travaux d'isolation seront à prévoir pour la cuisine et les chambres ainsi qu'une réfection de la salle d'eau .
Un terrain de 940 m2 environ vous permettra d'avoir des animaux et un jardin.
Côté dépendance, vous disposez de 85 m2 environ dans l'ancienne étable ainsi qu'un garage d'environ 37 m2 et sa surface équivalente au niveau inférieur.
Ce bien est en bon état : murs, toiture (charpente traitée il y a une quinzaine d'années)
Cette maison située en pays du Gévaudan n'est qu'à quelques encablures du bourg saugain et de tous ses services.
Si vous cherchez un bien au calme, n'hésitez pas à venir la découvrir : Elle ne vous laissera pas indifférent !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

605 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 330 € - 5 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vidéo

Image des la section Servies

5.0

(25 avis)

Hervé Pélisse

Polignac (43)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 480697572 RSAC Le Puy-en-Velay

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
14 080,00 €
Coût du crédit
107 948,73 €
Montant total à payer
298 028,73 €
Mensualité estimée
946,50 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires