Commerce à vendre 3 pièces de 65 m² Saint-Pierre-d'Aurillac (33490)
- 3 pièces
- 65 m²
- 1 200 m²
Réf : 81103-2
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Prix de vente
127 800 €
Prix du bien
120 000 €
Honoraires charge acquéreur
6,50 %
Description du bien
Située sur l'axe Langon - La Réole, cette station est en service et peut-être reprise en l'état car elle est aux normes et bénéficie d'un contrat de maintenance (vente cause retraite).
Un garage attenant de 26 m2 pourvu d'un pont-élévateur
Le local commercial possède une arrière boutique, 2 WC et une 1 douche.
Distribution automatique : pas de salarié et présence non obligatoire du gérant.
Vous pouvez reprendre l'activité dans son entité et/ou ouvrir en parallèle un atelier-garage, pourquoi pas une autre activité commercial (exemple boulangerie ...)
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
255 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
46 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 000 € - 1 500 €
Basé sur l'année de référence 2022
Aménagement du bien
-
22 m²
Local commercial
-
12 m²
Magasin arriére-boutique
-
1 m²
Salle d'eau
-
2 m²
Toilettes
-
2 m²
Toilettes 2
-
26 m²
Garage
-
1 m²
Dégagement
Saint-Pierre-d'Aurillac (33)
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