Maison à vendre 6 pièces de 153 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Description du bien

Saint-Médard-en-Jalles – Contemporaine de 2021 alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate du centre, cette magnifique maison contemporaine de 2021 (garantie décennale jusqu’en 2031) offre un cadre de vie rare, où calme, modernité et confort ne font qu’un.
Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 630 m², elle séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses aménagements.

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Un intérieur sublimé par les volumes et la lumière

Dès l’entrée, une vaste pièce d’accueil vous plonge dans l’univers de la maison.
La superbe verrière d’atelier et le majestueux escalier métal/bois apportent un caractère résolument contemporain et ouvrent la perspective sur une pièce de vie spectaculaire.

Le salon–séjour–cuisine, véritable cœur de la maison, impressionne par son volume et sa luminosité.
La cuisine, au design soigné, est dotée d’un îlot central de grande qualité, de meubles hautement qualitatifs et d’un électroménager signé, garantissant confort et performance.

La pièce de vie s’ouvre largement sur une terrasse en bois de plus de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser de belles réceptions.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
• Un WC suspendu avec lave-mains dans un sas dédié,
• Une très grande buanderie, attenante à la cuisine.

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Un étage dédié au repos et à l’intimité

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le bien-être de toute la famille.
Il se compose de :
• Une superbe suite parentale comprenant un dressing traversant, une salle d’eau privative et une vaste chambre,
• Un palier généreux, aménagé en bureau, pouvant également accueillir un espace sportif ou détente,
• Deux très grandes chambres de plus de 15 m², lumineuses et confortables,
• Une belle salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque,
• Un WC indépendant à ce niveau.

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Prestations & confort
• Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux
• Isolation renforcée RT 2012
• Menuiseries aluminium, volets électriques motorisés
• Domotique intégrée
• Matériaux et finitions haut de gamme

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Extérieurs & stationnements

Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse bois de plus de 60 m², baignée de lumière et orientée sud-ouest, idéale pour prolonger les moments de convivialité.
Le terrain, plat et piscinable, offre un véritable jardin à imaginer, une toile blanche qui n’attend que votre créativité.
Un espace unique pour façonner un extérieur entièrement à votre image et y installer la piscine dont vous rêvez.

Un garage fermé de 20 m² avec appentis, un chalet de 12 m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent ce bel ensemble.

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Un emplacement idéal

La maison profite d’un environnement très calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide et pratique à :
• Les pistes cyclables menant directement au lycée Sud Médoc,
• La maison médicale, à quelques pas,
• Le bourg de La Boétie, ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire,
• Le secteur scolaire École Montaigne / Collège François Mauriac,
• La ligne G accessible en 10 minutes à pied, reliant la gare Saint-Jean,
• La ligne de bus n°2, idéale pour les déplacements du quotidien.

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Une propriété coup de cœur

Pensée pour offrir un confort absolu et des prestations soignées, cette maison incarne l’harmonie parfaite entre élégance, espace et qualité de vie.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout son charme.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Chauffage : sol