Maison à vendre 5 pièces de 119 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

5 pièces
3 chambres
119 m²
630 m²

Réf : 106025

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

3 319 € le m²

Description du bien

Coup de cœur

À saisir ! Maison de 119 m² à Saint-Médard-en-Jalles – Quartier HASTIGNAN

Idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec Bordeaux (bus G direct vers la gare Saint-Jean), cette maison en parfait état vous séduira par son agencement et sa luminosité.

Points forts :
• Surface habitable : 119 m² sur un terrain de 630 m²
• Salon/séjour/cuisine de 50 m² lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
• 4 chambres, dont 1 pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant
• Salle d’eau avec wc Sani broyeur et WC séparés pour plus de confort

À l’extérieur :
• Jardin arboré , idéal pour les enfants ou pour profiter des journées ensoleillées
• Terrasse pour vos repas en plein air et barbecues estivaux
• Garage offrant un espace de stockage supplémentaire

Commodités : commerces, écoles et transports à proximité

Prix : 395 000 € – Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 960 € - 2 710 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(19 avis)

Marie-Noëlle Pihatarioe

Saint-Médard-en-Jalles (33)

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Entreprise individuelle, 918836446 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

31 600,00 €

Coût du crédit

242 271,30 €