Prestige

Maison à vendre 5 pièces de 152 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

5 pièces
4 chambres
152 m²
311 m²

Réf : 105451

À propos du prix

Prix de vente

879 000 €

5 783 € le m²

Description du bien

Maison familiale impeccable et d'une belle sobriété énergétique. Située quartier des Bagaudes, proche des bords de Marne et des écoles, dont lycée Marcellin Berthelot, à 500m de la gare RER et des commerces, elle s'organise sur deux niveaux habitables de 152,63m² et un sous-sol total avec triple garage, buanderie, cellier, atelier (surface totale de 269 m²). Au rez de chaussée séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrent sur le jardin au sud et sur la véranda à l'arrière de la maison. Une première chambre dispose d'un balcon et de sa salle d'eau /wc. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale et qualitative : couverture, isolation, huisserie, chaudière, électricité, câblage informatique, ainsi que tous les aménagements intérieurs...comme neuve !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 560 € - 2 170 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(8 avis)

Claire Prudhon

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Entreprise individuelle, 809092828 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

70 320,00 €

Coût du crédit

539 130,31 €