Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 181 m² Saint-Martin-de-Ribérac (24600)

5 pièces
3 chambres
181 m²
39 000 m²

Réf : 102924

À propos du prix

Prix de vente

215 500 €

1 191 € le m²

Description du bien

Je vous explique l'endroit : Périgord, Dordogne. A 5mn d'une ville verte où vous trouverez, tous commerces, écoles, lycées (bus scolaire), grand pôle santé, multiples associations, animations, où vous trouverez un des plus beaux marchés de Dordogne avec des producteurs locaux de qualité se trouve ce bien. Je vous explique la maison : Le cachet et le charme sont au rendez-vous de cette grande maison familiale. De la pierre, des poutres, une cheminée et l'espace vous séduiront. Vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse couverte, une buanderie-chaufferie, un salon spacieux avec baie vitrée, une très grande chambre de plain-pied, un wc séparé et une grande salle de bain et douche. A l'étage, un bureau mezzanine et deux chambres. Cette maison est chaleureuse, la disposition des pièces est optimisée, elle est facile à vivre. On peut facilement s'imaginer autour de la grande table familiale pour un repas ou petit déjeuner avec chocolat fumant et confiture maison. Je vous explique les extérieurs : Du terrain tout autour de la maison avec aucun vis à vis, vous trouverez une belle végétation, un potager sur un grand terrain de presque 4 hectares attenants. Garage et terrasse couverte carrelée. BBQ extérieur. Côté technique : Assainissement individuel à contrôler, chauffage central au bois, double vitrage. Volets. On aime : Le charme de l'authentique qui avec quelques travaux d'aménagement et de décoration pourra satisfaire à toutes les exigences. LE PLUS : Toitures entièrement neuves. Pour vous accompagner dans votre projet contactez-moi.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

283 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 100 € - 2 920 €

Basé sur l'année de référence 2021

Magalie Vimeux

Ribérac (24)

Entreprise individuelle, 489465807 RSAC Périgueux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

17 240,00 €

Coût du crédit

132 175,86 €