Maison à vendre 10 pièces de 205 m² Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 205 m²
  • 8 684 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

971 € le m²

Prix du bien

191 500 €

Honoraires charge acquéreur

3,92 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement calme, nous vous présentons cette spacieuse maison mitoyenne de 11 pièces qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité traversante. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, est agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les nombreuses pièces, réparties sur plusieurs niveaux, permettent de multiples aménagements : chambres spacieuses, bureaux, salle de jeux ou espace détente selon les besoins. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété est son grand terrain, en partie paysager et offrant de vastes espaces pour accueillir des animaux chèvres, chiens ou autres compagnons à quatre pattes). Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Un étang privé, apportant charme et tranquillité à l’ensemble, idéal pour les moments de détente ou les amateurs de pêche. Nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs selon les projets (famille nombreuse, activité professionnelle à domicile, etc.). Cette maison allie espace, confort et cadre verdoyant, le tout à proximité de Ploërmel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère où il fait bon vivre. Une fosse septique neuve. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 430 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 16 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Bureau

  • 25 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 15 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 31 m²

    Mezzanine

  • 4 m²

    Toilettes avec lave mains

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Pierrette Lelong

Loyat (56)

Entreprise individuelle, 817592439 RSAC Vannes

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

Biens immobiliers similaires