Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 72 m² Saint-Jean-de-Thouars (79100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 256 m²

À propos du prix

Prix de vente

70 200 €

975 € le m²

Prix du bien

65 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cette maison avec jardin, offrant une vue sur le centre historique de Saint-Jean-de-Thouars (Thouars), est idéale pour un primo-accédant, un couple avec un enfant ou des étudiants.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger de 21,44 m²
Un salon de 14 m²

Au premier étage :
Un palier desservant les chambres et la salle de bain
Une grande chambre lumineuse de 14,50 m²
Une chambre de 10,20 m²
Un dressing de 2,60 m²
Une salle de bain de 4 m²
Un toilette indépendant de 1,20 m²

Létage de la maison a été entièrement rénové (salle de bain, chambres, dressing, WC et couloir).

En face de la maison, vous trouverez un petit jardin de 199 m² avec un abri, idéal pour profiter de lextérieur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

409 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Cuisine Américaine

  • 14 m²

    Salon

  • 4 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dressing

  • 15 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

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Frais de notaire (8%)
5 616,00
Coût du crédit
43 056,82
Montant total à payer
118 872,82
Mensualité estimée
377,52 € / mois

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