Maison à vendre 6 pièces de 259 m² Saint-Jean-de-Moirans (38430)

Description du bien

Découvrez cette agréable propriété de 259 m² habitables, nichée au cœur d’un terrain clos et arboré d’environ 2730 m². Entièrement rénovée, elle conjugue confort, volumes généreux et multiples possibilités.

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granulés et ouvert sur une grande terrasse, un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, marie fonctionnalité et style. Elle s’ouvre elle aussi sur la terrasse, idéale pour les repas estivaux et les moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend :
– Trois chambres avec rangements intégrés
– Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque
– Un WC indépendant avec lave-mains

À l’étage :
Deux remarquables chambres d’environ 30 m² chacune, sous plafond cathédrale avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et des volumes impressionnants. Les espaces sous combles offrent en complément des zones de rangement.

Au sous-sol dont une partie semi-enterrée:
Un garage de 64 m², une buanderie, un WC, ainsi que plusieurs pièces annexes dont une de 46 m², parfaite pour un atelier, un espace professionnel ou toute autre idée que vous souhaiterez développer.

À l’extérieur, le jardin arboré propose de belles zones de détente, de jeux ou de réception.
Sur l'arrière un espace potager et un hangar permettent d’abriter véhicules hauts ou du matériel.

La rénovation principale date de 2018 (dont cuisine et salle d’eau). Les menuiseries du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2024.
L’assainissement individuel sera à remettre aux normes par les acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra Tondeur, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House Immo
06 50 90 51 55
s.tondeur@drhouse-immo.fr
RCS : 800 619 947

Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) classé B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagement du bien

• 14 m²

  Entrée

• 36 m²

  Séjour salon / salle à manger

• 19 m²

  Cuisine indépendante équipée

• 7 m²

  Arrière cuisine

• 19 m²

  Chambre avec placard

• 15 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Salle d'eau douche italienne, double vasque

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains

• 31 m²

  Chambre plafond cathédrale

• 30 m²

  Chambre plafond cathédrale

• 10 m²

  Buanderie

• 13 m²

  Sous-sol

• 46 m²

  Sous-sol carrelé

• 64 m²

  Garage