Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 101 m² Saint-Germain (86310)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
  • 295 m²

À propos du prix

Prix de vente

81 000 €

802 € le m²

Prix du bien

75 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de St Germain à proximité de St Savin et à 15 minutes de Montmorillon et de ses commodités

Je vous propose cette agréable maison de 101 m2 à l'abri des regards.

Elle vous offre au rdc: Une pièce de vie de 44 m2 avec coin cuisine, un salon de 15 m2 pouvant aisément accueillir une chambre selon vos envies, ainsi qu'une chambre de 12m2.
En dessous, vous disposerez d'une cave de 11m2

A l'étage: Un palier de 14 m2 pouvant servir de bureau, bibliothèque ou espace cocooning avec une dernière chambre de 10m2 avec dressing indépendant de 4m2

A l'extérieur vous disposerez: d'une buanderie et d'une chaufferie, le tout sur un terrain de 295m2 dont un jardinet.

Nous sommes sur un chauffage fuel et tout à l'égout.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 050 € - 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 44 m²

    Pièce de vie

  • 15 m²

    Salon ou Chbre

  • 1 m²

    WC indépendant

  • 5 m²

    salle d'eau

  • 13 m²

    Chbre 1

  • 11 m²

    Palier

  • 9 m²

    Chbre 2

  • 4 m²

    Dressing

  • 10 m²

    Cave

  • 6 m²

    Buanderie

  • 5 m²

    Chaufferie

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Calculez vos mensualités

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Frais de notaire (8%)
6 480,00
Coût du crédit
49 680,95
Montant total à payer
137 160,95
Mensualité estimée
435,60 € / mois

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