Maison à vendre 6 pièces de 152 m² Saint-Geours-de-Maremne (40230)

6 pièces
4 chambres
152 m²
1 024 m²

Réf : 102821

À propos du prix

Prix de vente

464 500 €

3 056 € le m²

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne, cette magnifique maison T6 offre une surface de 152 m² sur un terrain de 1 024 m². À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse équipée d’un insert, ouvrant sur une véranda spacieuse de 49 m² et une mezzanine de 19m2. Elle dispose également de quatre chambres, d’une salle de bain avec douche, de deux WC indépendants, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur dans le jardin clôturé et paysagé, vous pourrez profiter d’une belle véranda, d'une terrasse couverte, d’un abri jardin de 18 m² et d’une piscine 4x8 m, idéale pour des moments de détente. Les prestations de cette maison garantissent un confort optimal : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique, portail électrique et un garage pour stationner facilement vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : sol
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(6 avis)

Nathalie Arocena

Tosse (40)

Entreprise individuelle, 420190175 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)

37 160,00 €

Coût du crédit

284 898,78 €