
Appartement à vendre 5 pièces de 114 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 114 m²
Réf : 102462
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Prix de vente
682 500 €
Prix du bien
650 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,00 %
Description du bien
Saisissez l'occasion de vivre dans une charmante ville de bord de mer avec cet appartement confortable et spacieux à Saint-Georges-de-Didonne. Avec une superficie généreuse de 114 m², cet appartement de 5 pièces offre 3 chambres bien aménagées dont une avec sa propre salle d'eau, un séjour spacieux avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un dressing, une cave, un box de stationnement, parfait pour une famille recherchant confort et style. Immeuble sécurisé, concierge, ascenseur, vidéo surveillance, parc paysagé, digicode. L'appartement dispose d'un balcon privé de 24 m² face à la mer, parfait pour profiter de l'air frais et du paysage. Bien situé dans Saint-Georges-de-Didonne, une belle ville côtière, les résidents de cet appartement peuvent profiter de longues balades sur la plage et des activités de loisirs à proximité, plage à 50 m. À un prix compétitif de 682,500 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix pour ceux qui cherchent à investir dans une maison de vacances ou une résidence permanente. Une conciergerie sérieuse gère ce logement en location courte durée avec un rendement locatif attractif. L'atout majeur de ce logement est l'accessibilité PMR. Possibilité d'acquérir ce logement totalement meublé. Alors n'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement de charme à Saint-Georges-de-Didonne. En ce qui concerne la copropriété: Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans Pas de procédure en cours Nombre de lots 144 Charges prévisionnelles annuelles 1925€
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Mitoyen
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Orientation : Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
452 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 450 € - 4 750 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
Aménagement du bien
-
24 m²
Balcon
-
3 m²
Cabinet de toilette
-
12 m²
Chambre
-
12 m²
Chambre
-
6 m²
Entrée
-
12 m²
Chambre
-
2 m²
Salle d'eau
-
4 m²
Salle d'eau
-
40 m²
Séjour
-
7 m²
Cuisine
-
1 m²
Cuisine
-
7 m²
Couloir
-
3 m²
Couloir

5.0
(1 avis)
Cindy Goncalves
Plassac-Rouffiac (16)
Entreprise individuelle, 501069835 RSAC Angoulême
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