Exclusivité

Appartement à vendre 1 pièce de 19 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

1 pièce
19 m²
15 m²

Réf : 82525

À propos du prix

Prix de vente

117 000 €

6 158 € le m²

Description du bien

A Saint Georges de Didonne, à moins de 50 m de l'école de voile et de la plage, et à proximité immédiate du centre ville et des commerces, un studio de plain pied avec une cour privative dans une rue sans passage. Le studio est vendu meublé, et sera libre à compter du 30 juin 2025. En entrant, vous découvrez un coin cuisine aménagé et équipé, avec lave linge, four, micro ondes, réfrigérateur, petit électroménager, vaisselle, une table repas, un espace salon avec canapé convertible en lit, une télévision, une table basse, la fibre.... Salle d'eau avec douche, et WC indépendant. Accès au local poubelles de la copropriété situé à l'arrière du batiment. Possibilité de garer un véhicule juste devant le studio. Ce que l'on aime : l'emplacement exceptionnel du studio, à 2 pas de la plage et du centre ville et le calme de son environnement ! Appartement libre fin juin 2025, ou possibilité d'acquérir loué avant cette date.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

591 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

730 € - 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(7 avis)

Marc Villemaire

Royan (17)

Entreprise individuelle, 433144417 RSAC Saintes

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Frais de notaire (8%)

9 360,00 €

Coût du crédit

71 761,37 €