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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 84 m² Saint-Étienne (42000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84 m²

Réf : 110949

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À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

1 893 € le m²

Description du bien

Vous cherchez un appartement où la lumière circule librement et où l’on respire dès l’entrée ? Ce T4 traversant coche immédiatement les bonnes cases : premier étage, double exposition et deux balcons pour profiter de chaque moment de la journée.

Situé rue des Dragons, au sein d’une résidence des années 2000 bien entretenue, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour profite d’une belle luminosité, la cuisine semi-équipée est prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos plats à réchauffer, on ne juge pas), et l’ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir.

Côté confort, on est sur du solide : quatre pièces bien proportionnées, une circulation fluide, deux balcons pour le café du matin ou l’apéro du soir, et surtout deux garages fermés. Oui, deux. Fini le jeu de chaises musicales pour se garer. Une cave vient compléter le tout pour stocker sans encombrer.

Un appartement complet, pratique et lumineux, dans un environnement agréable et recherché. Si vous voulez un bien où poser vos meubles sans poser de questions, c’est clairement une visite à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

41

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 392 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(4 avis)

Olivier Serre

Écully (69)
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Entreprise individuelle, 751060831 RSAC Lyon

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Frais de notaire (8%)
12 720,00 €
Coût du crédit
97 521,87 €
Montant total à payer
269 241,87 €
Mensualité estimée
855,07 € / mois
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