Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² Saint-Étienne (42000)

2 pièces
1 chambre
46 m²

Réf : 109287

À propos du prix

Prix de vente

75 000 €

1 630 € le m²

Description du bien

Découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à deux pas de la place Hôtel-de-Ville. Installé au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un calme appréciable grâce à son orientation exclusive sur la cour intérieure.

La cuisine équipée ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, complété par un coin salon. La chambre séparée, offre une vraie intimité. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien organisée. Chauffage électrique, double vitrage.. Une cave complète le bien. Charges faibles.

Proposé au prix de 75 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement recherché et ses prestations.

Alors n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite et venez découvrir ce lieu de vie plein de potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

300 €/an

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Cave
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

621 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 140 € - 2 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
31 m²

Séjour / Cuisine
4 m²

SdE + Toilettes
7 m²

Chambre
1 m²

Placard

5.0

(3 avis)

Laurent Fox

Saint-Étienne (42)

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EIRL, 791571334 RSAC Saint Etienne

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Frais de notaire (8%)

6 000,00 €

Coût du crédit

46 000,88 €