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Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Saint-Étienne (42000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²

Réf : 103461

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À propos du prix

Prix de vente

69 000 €

1 683 € le m²

Description du bien

À vendre, appartement 2 pièces lumineux, traversant, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, au pied du tram (ligne directe vers la gare SNCF Châteaucreux en 3 arrêts), proche des commerces et commodités.

Surface d’environ 41 m², vendu entièrement meublé et équipé : cuisine moderne avec four, plaque, hotte, micro-ondes, grand réfrigérateur, nombreux rangements. Séjour avec canapé, table, chaises, TV murale. Chambre avec lit double, matelas récent, grand placard coulissant.

Chauffage individuel, double vitrage, faibles charges.

Aucun travaux à prévoir, mise en location possible immédiatement (valeur locative estimée : 487 € HC/mois).

Convient parfaitement à des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études ou à un investisseur recherchant un bien prêt à louer meublé sans frais supplémentaires.

Dossier complet sur demande. Visite rapide conseillée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

6

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

936 €/an

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

640 € - 930 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Dégagement

  • 27 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Chambre

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5.0

(4 avis)

Olivier Serre

Écully (69)

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Entreprise individuelle, 751060831 RSAC Lyon

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Frais de notaire (8%)
5 520,00 €
Coût du crédit
42 320,81 €
Montant total à payer
116 840,81 €
Mensualité estimée
371,07 € / mois
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