Maison à vendre 1 pièce de 236 m² Saint-Aybert (59163)

  • 1 pièce
  • 236 m²
  • 1 247 m²

À propos du prix

Prix de vente

141 800 €

601 € le m²

Description du bien

✅ SUPER OPPORTUNITÉ A SAISIR – GRANGE A TRANSFORMER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ! Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette véritable pépite ! Située en bord de rue cette grande grange de 237 m² offre un immense plateau de 200 m², complété par deux garages de 37 m² en espace brute et authentique, prêt à être transformé en LOFT Industriel, résidences Locatives, atelier artistique ou hangar professionnel. Les atouts qui font la différence : ✅ Parcelle de 1000 m² entièrement constructible ! ✅ Zone idéal pour investisseurs ✅ Possibilité de division en plusieurs logements ✅ Terrain constructible sur la partie gauche du bâtiment voir plan ✅ Accès direct à la voirie facilité de viabilisation ✅ Secteur recherché Investisseurs, Promoteur, Porteur de Projet Ambitieux : Ce Bien rare n'attend que votre vision !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Box

Aménagement du bien

  • 524 m²

    Grange

  • 20 m²

    Garage

  • 20 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

Virginie Lesueur

Valenciennes (59)

Entreprise individuelle, 922251582 RSAC VALENCIENNES

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Frais de notaire (8%)
11 344,00
Coût du crédit
86 972,33
Montant total à payer
240 116,33
Mensualité estimée
762,57 € / mois

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