Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Saint-Aubin-des-Chaumes (58190)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 91 m²
- 24 740 m²
Réf : 112305
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Prix de vente
220 000 €
Prix du bien
209 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,26 %
Description du bien
Ancienne ferme de caractère constituée de plusieurs bâtiments disposés sur une cour closes de murs.
Au centre un premier corps de bâtiment à usage d'habitation élevée sur 2 caves voutées dont une à usage de chaufferie, constitué d'une cuisine dinatoire ouvrant sur un salon pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois (présence d'une belle poutraison et de dalles de travertin), à la suite une chambre et un dressing, situé à l'opposé un bureau ou seconde chambre, une salle d'eau et un WC - Grenier couvrant l'ensemble possiblement aménageable.
Côté dépendances, une première grange dotée d'étonnantes ouvertures de type néo romanes offrant une surface intérieure utile de 110 m2 sur 2 niveaux, 2 granges mitoyennes compartimentées développant environ 200 m2 utiles, un hangar ouvert pouvant abriter 3 voitures, et 2 autres petites dépendances dont l'affectation est à définir.
En contrebas, un joli pré de plus de 2 hectares bordé par un cours d'eau permettant d'imaginer de nombreux projets de maraichage ou d'élevage.
Difficile de décrire avec précision un bien de cette importance.
Pour davantage de renseignements et/ou visite, contactez-moi !
Caractéristiques du bien
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel fuel mixte
- Cuisine : américaine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
281 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 500 € - 2 300 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 324175603 RSAC Auxerre
