Maison à vendre 6 pièces de 183 m² Sables-d'Olonne (85180)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 183 m²
- 769 m²
Réf : 85566
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Prix de vente
1 050 000 €
Prix du bien
1 020 000 €
Honoraires charge acquéreur
2,94 %
Description du bien
La Pironnière(85180), venez découvrir cette magnifique maison offrant de beaux volumes: dès l'entrée, une vue directe sur le jardin paysager et sa piscine, vous séduirons! L'extérieur soigné et la lumière créent une ambiance chaleureuse. De toute part de la vaste pièce à vivre, des coins cosy apparaissent par le jeu de la cheminée en suspension. La fonctionnalité par la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la cuisine d'extérieur comme l'arrière-cuisine, le double garage et la cave naturelle sont un réel plus comme les chambres en rez-de-chaussée distribuées entre salle d'eau et pièce jaccuzy dans le prolongement de la piscine. De la suite parentale à l'étage, une vue ouverte et apaisante sur le pourtour de la Pironnière, des panneaux pivotants découvrent le confort d'une salle d'eau et d'un wc en suspension séparé.
Les plus : la piscine au sel chauffée, les quatre chambres, le double garage et le deuxième garage, les parkings privatifs, l'emplacement !
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz sol
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
172 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 050 € - 2 820 €
Basé sur l'année de référence 2024
Sables-d'Olonne (85)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 478021850 RSAC La Roche-sur-Yon
