Maison à vendre 5 pièces de 100 m² Ruelle-sur-Touvre (16600)

Description du bien

Maison lumineuse de 1984 d'environ 100 m² habitables sur sous-sol. Aucun travaux à effectuer ! Terrain clos et arborés de 1142 m² très bien entretenu. Portail à commande électrique ouvrant sur une allée et des trottoirs en enrobé permettant de faire le tour de la maison, en façade arrière une belle terrasse de 45 m². Vous trouverez au Rdc : l'entrée, la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m², 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol : un garage atelier, une pièce de rangement, une cave cellier, une petite cuisine d'été, une chambre et sa salle d'eau avec toilettes. Il est possibilité d'aménager les 60 m² restant au sous-sol suivant vos besoin. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante, chauffage électrique et poêle à bois. La maison est reliée au tout à l'égout. A 10 mn à pied du centre ville, de Naval Groupe, des écoles, proche des transports STGA, de la N 10, à 7 km d'Angoulême, cette maison est située dans un quartier calme ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" je vous propose ce bien sous le mandat N° 75823 au prix de 260 952 € honoraires d'agence inclus. ( RCS789995107) Vous voulez plus de renseignements ou visiter, alors n'hésitez pas, contactez-moi !

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée Rdc

• 35 m²

  Séjour / Cuisine Rdc

• 13 m²

  Chambre 1 Rdc

• 9 m²

  Chambre 2 Rdc

• 10 m²

  Chambre 3 Rdc

• 6 m²

  Salle d'eau Rdc

• 1 m²

  Toilettes Rdc

• 13 m²

  Chambre 4 sous-sol

• 5 m²

  SdE + Toilettes sous-sol