Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Rouen (76000)

3 pièces
2 chambres
64 m²
7 038 m²

Réf : 109661

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

1 797 € le m²

Description du bien

Situé à Rouen, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement très lumineux grâce à sa configuration traversante se trouve au 1er étage surélevé d’un immeuble sans ascenseur.
Il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour / salon spacieux ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
La partie nuit propose deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Pour votre confort quotidien, l’appartement dispose de nombreux atouts complémentaires :
Une place de parking privative,
Un garage fermé,
Une cave, parfaite pour le stockage.
La copropriété comprend 108 lots d’habitations dont 36 principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 418 € par trimestre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

108 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 680 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

6 m²

Entrée avec placards
8 m²

Cuisine indépendante Aménagée et équipée ( plaque induction, four)
25 m²

Séjour avec accès balcon
3 m²

Salle d'eau avec douche et vasque
1 m²

Toilettes Indépendant
13 m²

Chambre Coté ville
9 m²

Chambre Coté parking

Elise Herbille

Notre-Dame-d'Aliermont (76)

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Entreprise individuelle, 991188947 RSAC Dieppe

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Frais de notaire (8%)

9 200,00 €

Coût du crédit

70 534,68 €