Maison à vendre 10 pièces de 175 m² Roquetoire (62120)

10 pièces
5 chambres
175 m²
1 346 m²

Réf : C85307

À propos du prix

Prix de vente

440 000 €

2 514 € le m²

Description du bien

Rare sur le marché, construction moderne et de qualité possédant de très beaux volumes ainsi qu'un espace lumineux. Bien implantée sur un terrain clos possédant portail motorisé et allée bitumée, cette vaste habitation récente de 175m2 vous accueille par un grand hall d'entrée distribuant en semi-plain pied un vaste séjour et cuisine équipée de qualité sur 56 m2(séjour donnant sur terrasse en pierres bleues), une salle de bain équipée douche et vasque, une belle chambre ainsi qu'un cellier. A l'étage sur dalle béton un vaste palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain équipée douche, vasque et baignoire. Grand garage équipé d'une fosse et sectionnelle motorisée. Prestations et finitions de qualité, construction traditionnelle en briques moulées-main, chauffage par le sol (pompe à chaleur),ballon thermodynamique, système d'aspirateur central dans les murs, cuisine équipée avec ilot, jardin possédant un verger avec de nombreux fruitiers ainsi que deux chalets et serre. DPE maison classée B . Premier contact par téléphone favorisé pour plus de rapidité. Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux. Axe idéal Aire-sur-la-lys/Saint-Omer/Thérouanne, secteur Roquetoire, Racquinghem,Ecques,Heuringhem,Quiestede.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : sol
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

92 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(29 avis)

Sylvain Clabaut

Ecques (62)

Entreprise individuelle, 481783207 RSAC Boulogne-sur-mer

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Frais de notaire (8%)

35 200,00 €

Coût du crédit

269 871,83 €