Maison à vendre 6 pièces de 118 m² Romain (25680)

Description du bien

RARE !!! IDEAL ARTISAN, MECANICIEN, BRICOLEUR, ACTIVITE INDEPENDANTE... !!!

Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 119m² et ses
dépendances, édifiée en 1983 sur un terrain de 1468m², elle est
idéalement située dans un secteur calme, proche de Baume les Dames,
Rougemont et Autechaux ( sortie autoroute à 5mn).
Une école récente, un périscolaire ainsi qu'une boulangerie/épicerie sont
à votre disposition à moins de 5mn (Mésandans).
Ce bien peut permettre la création d'un second logement en sous-sol.

Vous trouverez en rez-de-chaussée:

- Une entrée de plus de 9m²
- Un grand séjour lumineux et spacieux de plus de 26m²,
ouvert sur la cuisine et communicant avec la terrasse couverte.
- Un salon de plus de 14m² attenant au séjour
- Un couloir
- Une chambre d'environ 9m²
- Une chambre de plus de 10m²
- Une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette d'environ 6m²
- Un W.C indépendant

Au premier étage :

- Une mezzanine d'environ 14m²
- Une chambre mansardée de plus de 14m²
- Une chambre mansardée de plus de 13m²

En sous-sol,

- Un palier
- Un dégagement
- Une salle d'eau d'environ 11m²
- Un W.C indépendant
- Un local chaufferie d'environ 20m²
- Une cave de plus de 4m²
- Une grande surface de garage / atelier à conserver ou à aménager
selon vos besoins, plus de 80m² à disposition.

Vous profiterez de son terrain de plus de 1468m², arboré, sur lequel
vous bénéficierez également de 2 dépendances supplémentaires:

- Un double garage / atelier sur 2 niveaux d'environ 100m²
- Un garage indépendant d'environ 9m²

Ce bien dispose d'une bonne classe énergétique (C).
Les fermetures sont en PVC double vitrage,
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU performante,
STIEBEL ELTRON de 2008, avec 2 ballons tampon.
Un chauffe eau thermodynamique assure la production d'eau chaude.
La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.

A découvrir sans tarder !

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée

• 15 m²

  Salon

• 26 m²

  Séjour / Cuisine

• 40 m²

  Terrasse couverte

• 3 m²

  Couloir

• 9 m²

  Chambre

• 6 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 14 m²

  Mezzanine

• 15 m²

  Chambre

• 14 m²

  Chambre

• 1 m²

  Palier

• 3 m²

  Dégagement

• 11 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 20 m²

  Chaufferie

• 82 m²

  Garage

• 4 m²

  Cave

• 98 m²

  Garage indépendant sur 2 niveaux

• 9 m²

  Garage indépendant