Immeuble à vendre 8 pièces de 250 m² Richelieu (37120)
- 8 pièces
- 3 chambres
- 250 m²
- 122 m²
Réf : R109361
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Prix de vente
228 000 €
Description du bien
Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cet immeuble de centre-ville à RICHELIEU proche de toutes les commodités.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante pour accéder aux étages, d'un local commercial de 96 m² qui se répartit sur un espace de vente de 50 m², deux pièces dont une avec points d'eau, un couloir, une pièce de stockage, des WC, et un local technique. Trois accès sont possibles pour rentrer dans le local.
Pour la partie habitation, au premier étage un appartement de 87 m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de 67 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier. Une cave complète le bien.
D'un point de vu technique :
Local commercial en très bon état, vendu vide DPE vierge / appartement du premier étage loué 490€ charges comprises DPE E / appartement du deuxième étage loué 390€ DPE D
Huisseries double vitrage, chauffage convecteur électrique, tout-à-l'égout, toiture en ardoise, électricité en bon état.
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
262 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 750 € - 4 800 €
Basé sur l'année de référence 2022, 2023
Loudun (86)
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