Maison à vendre 10 pièces de 211 m² Puybrun (46130)

Description du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT | RENTABILITÉ IMMÉDIATE + GROSSE PLUS-VALUE À CRÉER !
Maison de Campagne à fort potentiel pour Investisseur
PRIX EXCEPTIONNEL : 140 000 € (Hors frais d'agence)REVENUS ACTUELS GARANTIS : 1 000 € / mois (2 appartements déjà loués).BASE DE RENDEMENT IMMÉDIAT (Calcul détaillé sur demande).
Les Atouts Clés pour la Performance :DOUBLE RENTRÉE LOCATIVE ACTUELLE : 2 appartements chacun avec locataires en place.
POTENTIEL DE CRÉATION DE VALEUR MAXIMALE : 74 m2 supplémentaires à rénover et aménager en logement (Studio, T2 ou T3). Augmentez vos revenus de 50% !
ANNEXES PRÉCIEUSES : Jardin, Garage et vaste Sous-sol avec forage (à contrôler).LEVIER D’ACHAT : Prix très bas pour cette surface totale .Ne ratez pas ce TRIPLEX à transformer en or ! Idéal pour la maximisation de votre patrimoine.
CONTACTEZ-NOUS VITE pour le dossier complet

Aménagement du bien

• 13 m²

  Cuisine indépendante app1

• 4 m²

  Salle d'eau app1

• 10 m²

  Chambre app1

• 5 m²

  Couloir app1

• 10 m²

  Chambre avec placard app1

• 2 m²

  Toilettes app1

• 21 m²

  Salon app1

• 7 m²

  Bureau app1

• 11 m²

  Cuisine indépendante app2

• 22 m²

  Salon app2

• 11 m²

  Chambre app2

• 10 m²

  Chambre avec placard app2

• 6 m²

  Salle d'eau app2

• 2 m²

  Toilettes app2

• 11 m²

  Véranda app2

• 2 m²

  Buanderie app2

• 21 m²

  Garage loge arrière

• 75 m²

  Grange à RENOVER

• 36 m²

  Sous-sol loge arrière