Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 75 m² Port-la-Nouvelle (11210)

4 pièces
3 chambres
75 m²
37 m²

Réf : 77218

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

2 387 € le m²

Description du bien

11210 Port la Nouvelle - Villa T4 climatisée à 250 mètres de la plage - Stéphane Drhouse-Immo, vous propose cette maison de caractère habitable : l'été avec sa climatisation centrale
(à redémarrer après entretien) comme l'hiver avec sa cheminée et ses convecteurs
2 belles chambres avec placards donnant sur le balcon
Un espace avec lits double donnant sur une terrasse de toit sans vis à vis
Une belle cuisine équipée avec cellier
Un salon séjour donnant sur la terrasse de 40 m², pouvant accueillir un véhicule

une toiture très propre
Tout à l'égout
Double vitrage
DPE : D / B
Une place de parking privative sécurisée
Charges de copropriété annuelle : 850 € environs / Pas de grosses opérations prévue

Location estimée : 800 € / semaine en été

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

963 € - 1 303 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(6 avis)

Stéphane Vin

La Tour-du-Crieu (09)

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Entreprise individuelle, 538510165 RSAC Foix

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Frais de notaire (8%)

14 320,00 €

Coût du crédit

109 788,77 €