Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 92 m² Pornichet (44380)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 92 m²
  • 381 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 141 800 €

12 411 € le m²

Prix du bien

1 100 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans la charmante ville de Pornichet, ce lot exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la mer, avec un accès privatif sur la plage de Bonne Source et bénéficiant de tous les commerces de proximité. Ce lot se compose de deux maisons mitoyennes. Leur configuration offre des possibilités variées selon vos besoins, que vous cherchiez une maison familiale spacieuse pour accueillir vos proches ou un investissement à fort potentiel de rentabilité. Les deux maisons, d'une surface totale de 92 m2, sont organisées autour de 7 pièces principales. Elles comprennent 4 chambres, ce qui vous assure le confort et l’intimité nécessaire pour chacun. Elles offrent une possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable. On entre pour découvrir un espace cuisine s'ouvrant sur un grand salon/séjour lumineux, offrant une jolie vue sur la mer. Complétant ces intérieurs accueillants, la maison dispose également d'une terrasse privative vue mer, pour profiter des beaux jours, et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Posées sur un terrain de 381 m2, ces maisons offrent un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Cet ensemble de 2 maisons peut être entièrement rénové. Une proposition de perspective avant/après vous proposant une rénovation moderne, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'océan. Une multitude de choix de projet peut se dessiner sur cet emplacement rare à la vente! Au prix de 1 141800€ FAI, cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie au bord de la mer sans renoncer aux bénéfices de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Un coup de cœur est à prévoir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud
Image des la section Servies Image des la section Servies

Manuela Guriec

Pornichet (44)

Entreprise individuelle, 823041678 RSAC Saint-Nazaire

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Frais de notaire (8%)
91 344,00
Coût du crédit
700 317,40
Montant total à payer
1 933 461,40
Mensualité estimée
6 140,39 € / mois