Maison à vendre 3 pièces de 67 m² Pornic (44210)

Description du bien

A seulement 1 km des plages et 700 m de toutes les commodités, Maison récente (2007) de plain pied et sans vis à vis avec 2 chambres et un grand garage attenant de 22 m2. Le tout sur une parcelle de 475 m2 dans une zone résidentielle. Belle situation commodités/ plages sans être pour autant sous les aléas de circulation du centre ville. Vous entrez directement dans la partie jour traversante et très lumineuse et découvrez le séjour/cuisine très fonctionnel pour loger votre mobilier pour une surface de 37 m2. Une baie vitrée vous permettra de vous rendre sur la terrasse de 24 m2 idéalement exposée Ouest. La partie nuit est ensuite composée de deux chambres avec placards (11 m2 chacune), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage isolé de 22 m2 attenant à la maison complète l'habitation. Les deux accès, à l'avant et à l'arrière du garage, confèrent une bonne fonctionnalité à ce dernier. Une transformation en studio, local professionnel ou autre pourrait être envisagée. Les extérieurs pour 475 m2 de part et d'autre de la maison sont complètement végétalisés et vous permettront de profiter du soleil couchant sur la terrasse ou à l'abri des regards dans le jardin (côté opposé à la rue). Une place de stationnement sur le domaine privée se trouve devant le garage et vous pourrez également stationner dans la rue (accueil de personnes extérieures). Et pour finir un agrandissement est également possible en surface habitable (jusqu'à 50 m2 > Chambres/Bureau/ Pièce de vie...). Les ramassages scolaires sont également tout prêts de la maison. Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce Marseille-Provence sous le numéro RSCA 534499975

Aménagement du bien

• 37 m²

  Séjour / Cuisine Carrelage

• 5 m²

  Salle d'eau Carrelage

• 1 m²

  Toilettes Carrelage

• 2 m²

  Dégagement Carrelage

• 11 m²

  Chambre avec placard Plancher flottant

• 11 m²

  Chambre avec placard Plancher flottant

• 22 m²

  Garage Beton

• 24 m²

  Terrasse Beton