Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Pont-d'Ouilly (14690)

5 pièces
3 chambres
110 m²
371 m²

Réf : 100089

À propos du prix

Prix de vente

81 990 €

745 € le m²

Description du bien

À vendre, une belle maison de 5 pièces totalisant une surface habitable de 110 m² à Pont-d'Ouilly. L'élégance s'allie à la praticité dans cette maison mitoyenne à deux pas du centre-ville. Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure offre un cadre convivial, accueillant un salon spacieux et lumineux, une cuisine et une salle à manger. Les 3 chambres se situent à l'étage, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité et d'un confort optimal pour votre famille. La maison dispose également d'un garage sécurisé, idéal pour votre véhicule ou pour stocker des biens précieux. Êtes-vous un amoureux de l'extérieur? Vous serez comblés par la terrasse qui s'étend sur une surface généreuse, l'endroit idéal pour vos repas en plein air durant les saisons estivales. Le terrain de 371 m² dont dispose la maison vous propose également un jardin charmant pour vos plantes ou pour les jeux des enfants. Un investissement de 81 990€ pour un bien immobilier de qualité dans une ville accueillante. Une opportunité à ne pas manquer!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 050 € - 2 830 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(6 avis)

Jean-Philippe Gautier

Condé-en-Normandie (14)

Portage salarial, 520418898 RSAC Caen

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Frais de notaire (8%)

6 559,20 €

Coût du crédit

50 288,16 €