Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 156 m² Poissy (78300)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 156 m²
  • 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

819 000 €

5 250 € le m²

Description du bien

Cette grande et confortable maison a tout pour plaire : Une situation parfaite, de très beaux volumes, une belle luminosité, une exposition agréable, une jolie vue et pas de vis à vis, un beau jardin, un diagnostic intéressant et bien plus encore Une situation idéale : Dans un quartier calme et des plus prisés : A quelques pas de la forêt, A 5 mn des bus desservant Saint Germain en Laye, A 7 mn à pied du centre-ville, A 11 mn de la gare, A 5 minutes du futur Tram 13, Des axes A13 A14, Cette très belle maison familiale a tout pour plaire, Idéalement nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, où de beaux arbres fruitiers régaleront vos papilles se trouve cette très jolie maison alliant confort, charme et beaux volumes. Au rez de chaussée : - Une belle entrée - Une chambre - Une salle de bain avec WC - Une cuisine offrant le charme des maisons de campagne, aménagée et équipée (four, Samsung, hôte Miele, plaque induction Sauter), avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du jardin, confortablement installé à l'ombre et à l'abri des regards. - Enfin... un magnifique, spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse et doté d'une très jolie cheminée. Au 1er étage : - Un pallier dessert 4 belles et grandes chambres, dont trois disposent de larges placards - Une salle d'eau avec double vasques et WC (Les WC peuvent être séparés, et il est possible de créer un espace buanderie). - Une pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement. Au sous-sol : - Le garage offrant deux places de stationnement et un bel espace de stockage - Une buanderie, - Une cave à vin - Et un atelier. Cette confortable maison bénéficie d'un chauffage au sol "chaleur douce" en RDC et de radiateurs électriques au 1er. Alliant praticité et confort pour une vie de famille paisible et au calme, votre futur chez vous n'attend que votre visite pour finir de vous convaincre. Alors appelez moi vite au 06 61 98 28 22 et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette perle rare !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 830 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Séjour

  • 23 m²

    Salon

  • 13 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 13 m²

    Chambre avec placard Placard 1.40 x 0.65

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 13 m²

    Chambre avec placard Ch 4 Placard de 0.60 x 1.60

  • 13 m²

    Chambre avec placard Ch 2 1.60 x 0.65

  • 5 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Palier

  • 13 m²

    Chambre avec placard CH 3 0.60 x 160

  • 16 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(9 avis)

Anne Vetu

Poissy (78)

Entreprise individuelle, 951090182 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
65 520,00
Coût du crédit
502 329,61
Montant total à payer
1 386 849,61
Mensualité estimée
4 404,43 € / mois

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