Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 43 m² Perpignan (66000)

3 pièces
1 chambre
43 m²

Réf : 111923

À propos du prix

Prix de vente

55 000 €

1 279 € le m²

Prix du bien

50 500 €

Honoraires charge acquéreur

8,91 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre : Charmant appartement à Perpignan

Je vous présente cet appartement de 43 m², idéalement situé à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville de Perpignan. Proposé au prix attractif de 55 000 euros, ce bien offre un excellent potentiel pour un investissement ou un premier achat immobilier.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, facilitant ainsi l'accès pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un espace salon/cuisine qui s'étend jusqu'à un balcon. La chambre dispose également de son propre balcon.

En plus des caractéristiques principales, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les portes-fenêtres récentes en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création de la cuisine et la rénovation des sols. Ces aménagements vous offrent l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Si cet appartement vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 140 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

257 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

919 € - 1 243 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(19 avis)

Marlène Maury

Sainte-Marie-la-Mer (66)

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Entreprise individuelle, 920733243 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

4 400,00 €

Coût du crédit

33 733,98 €