Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 82 m² Paris (75020)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82 m²

À propos du prix

Prix de vente

750 000 €

9 146 € le m²

Description du bien

PARIS 20ème – entre GAMBETTA et Porte de Bagnolet, proche Hôpital Tenon
Situé rue de l’Indre, superbe appartement de 82m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Ouest) avec grand BALCON, au calme, situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue. Possibilité achat PARKING (box fermé) en sus
Situé dans une petite rue calme, entre les Métros Gambetta et Porte de Bagnolet, proche commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec rangements intégrés, superbe séjour exposé Ouest, deux belles chambre, cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger (anciennement 3ème chambre), salle de bains, salle d’eau avec WC, grand DRESSING, WC séparés. BALCON accessible du séjour et de la salle à manger. Nombreux rangements, double vitrage, porte blindée.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat BOX fermé en sus. Local vélo.
Charges (280 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et ascenseur, Gardienne. chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1600 euros

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

90

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 360 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 650 € - 2 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 21 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Salle à manger

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Balcon

  • 8 m²

    Entrée

Image des la section Servies

Les Lilas (93)

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Entreprise individuelle, 882137094 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
60 000,00
Coût du crédit
460 008,80
Montant total à payer
1 270 008,80
Mensualité estimée
4 033,36 € / mois

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