Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Ouroux-sur-Saône (71370)

Description du bien

Alexandre PILENKO mandataire immobilier indépendant vous propose, à vendre 2ème couronne de CHALON SUR SAONE, environnement très calme, sur un terrain de 1017m2, belle construction en T pour cette grande maison fonctionnelle 6 pièces d'une surface habitable d'environ 145m2 comprenant de plain-pied : 2 WC, 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), une grande salle de bains + douche à l'italienne, une grande buanderie de 15m2 et une vaste pièce de vie lumineuse (61m2) double accès à une grande terrasse de plus de 55m2 très bien exposée sud et sans vis-à-vis. Vous apprécierez : sa belle architecture et sa toiture type 4 pans, ses équipements sanitaires de belle facture, ses excellentes performances énergétiques (maçonnerie isolantes, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur et volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie), la qualité de ses huisseries (fenêtres oscillo-battantes, baie vitrée à galandage), ses finitions intérieures soignées (sols, peintures, faïences et aménagements de placard), ses aménagements extérieurs (terrasse carrelée, cour gravillonnée) et enfin le confort d'un double garage d'environ 40m2 avec porte automatisée grande largeur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Aménagement du bien

• 65 m²

  Entrée placard séjour double accès terrasse 55.44m2

• 24 m²

  Chambre 1 (wc, dressing et salle d'eau)

• 13 m²

  Chambre 2 (placard)

• 13 m²

  Chambre 3 (placard)

• 8 m²

  Salle de bains + douche à l'italienne

• 2 m²

  WC séparé

• 8 m²

  Dégagement

• 11 m²

  Bureau (option chambre 4)

• 15 m²

  Buanderie

• 40 m²

  Double garage porte automatisée (5.00m)