Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 272 m² Oissel (76350)

  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 272 m²

À propos du prix

Prix de vente

155 000 €

570 € le m²

Description du bien

ituée dans un secteur recherché, cette maison rare sur le marché offre un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent développer un projet ambitieux et sur mesure. Avec une superficie totale de 272 m², dont 72 m² déjà habitables, elle constitue une base solide pour créer un lieu unique, adapté à vos besoins.

La partie actuellement habitable comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, deux pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Cet espace déjà fonctionnel permet d’emménager rapidement ou de disposer d’un premier logement opérationnel.

Le reste de la surface est à rénover, avec la possibilité de l’aménager entièrement selon vos envies. Cela permet d’envisager aussi bien la création d’une grande maison familiale aux volumes généreux que la réalisation de plusieurs logements destinés à la location. Les espaces bruts offrent une liberté totale d’aménagement et une belle opportunité de valorisation.

Cette propriété représente une chance unique pour ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image ou développer un projet immobilier rentable. Les volumes, la modularité, la localisation et le prix attractif en font une opportunité difficile à trouver sur le marché actuel.

Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et d’imaginer les nombreuses possibilités qui s’offrent à vous.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

536 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 890 € - 3 940 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 54 m²

    Pièce à finir rdc Tx a faire

  • 12 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Salle à manger

  • 7 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Chambre enfant

  • 16 m²

    Salon

  • 6 m²

    Dégagement

  • 47 m²

    Pièce à finir Tx a faire

  • 94 m²

    Combles aménageables tx a faire

  • 2 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies

La Chapelle-Gauthier (27)

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Entreprise individuelle, 520839192 RSAC Bernay

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Frais de notaire (8%)
12 400,00
Coût du crédit
95 068,49
Montant total à payer
262 468,49
Mensualité estimée
833,56 € / mois

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