Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Notre-Dame-de-Sanilhac (24660)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • 5 121 m²

À propos du prix

Prix de vente

516 000 €

3 225 € le m²

Description du bien

Nous vous présentons cette superbe maison de 160m² environ, quartier calme, située dans la commune verdoyante de Notre-Dame-de-Sanilhac, à moins 15 minutes de Perigueux. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette demeure comprend séjour, cuisine américaine, un cellier, un bureau, 4 chambres spacieuses pour assurer le confort de chaque membre de la famille, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Le large espace de vie offre une ambiance accueillante avec des espaces ouverts et une luminosité naturelle abondante. La maison dispose d'un terrain impressionnant de 5121m² environ qui abrite un somptueux jardin paysager entretenu pour assurer une esthétique incroyable tout au long de l'année. Pour les amateurs de plein air, une piscine privée est également à votre disposition, parfaite pour savourer les chaudes journées d'été et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi qu'une pergola bioclimatique abritant un jacuzzi, terrain de pétanque pour les plus sportifs. Découvrez une grande terrasse où vous pourrez vous détendre, profiter d'un bon livre ou simplement admirer la beauté du jardin. Deux garages est également inclus, offrant des espaces sécurisés pour vos véhicules et du rangement supplémentaire et un abri de jardin. Cette villa est proposée au prix de 516 000€. A votre disposition pour une visite à votre convenance où vous pourrez vous immerger dans le potentiel et le charme de cette superbe propriété. N'attendez plus, cette maison pourrait être la maison de vos rêves, l'endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs précieux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 270 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 28 m²

    Séjour avec cheminée double face

  • 28 m²

    Séjour avec cheminée double face

  • 16 m²

    Cuisine Américaine équipée et aménagée

  • 6 m²

    Salle d'eau avec double vasques et douche italienne

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 8 m²

    Couloir avec placards

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 19 m²

    Chambre avec placard avec sa salle de bain

  • 13 m²

    Véranda avec jacuzzi

  • 14 m²

    Bureau

  • 5 m²

    Cellier

  • 29 m²

    Garage

  • 26 m²

    Garage

  • 14 m²

    Abri de jardin local à piscine

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(26 avis)

Virginie Giraud

Périgueux (24)

Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
41 280,00
Coût du crédit
316 486,05
Montant total à payer
873 766,05
Mensualité estimée
2 774,95 € / mois

Biens immobiliers similaires