Maison à vendre 7 pièces de 152 m² Nogent-le-Rotrou (28400)

Description du bien

Amateurs de maisons de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de caractère des années 60, idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités.
Édifiée sur un grand terrain clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfaitement exposé plein sud.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une cuisine avec terrasse attenante, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, dont une avec grand balcon, une salle d’eau, des toilettes séparées et un dressing.

Les atouts qui font la différence :

Très belle luminosité grâce à une exposition sud et de larges ouvertures,
Une grange indépendante en excellent état, idéale pour créer un espace professionnel, un atelier, ou un logement complémentaire,
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,
Terrain clos, offrant intimité et potentiel d’aménagement.
Une maison pleine de charme et de possibilités, à personnaliser selon vos envies !

Un bien rare sur le secteur – non énergivore DPE D - assainissement collectif - réfection toitures faite - huisseries double vitrage- chauffage fuel gaz de ville possible - à visiter sans tarder !

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée REZ DE CHAUSSEE

• 20 m²

  Salle à manger REZ DE CHAUSSEE

• 14 m²

  Salon REZ DE CHAUSSEE

• 14 m²

  Chambre REZ DE CHAUSSEE

• 7 m²

  Couloir REZ DE CHAUSSEE

• 5 m²

  Salle d'eau REZ DE CHAUSSEE

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains REZ DE CHAUSSEE

• 12 m²

  Cuisine REZ DE CHAUSSEE

• 11 m²

  Buanderie REZ DE CHAUSSEE

• 4 m²

  Palier ETAGE 1

• 15 m²

  Chambre avec grand balcon

• 12 m²

  Balcon ETAGE 1

• 7 m²

  Salle d'eau ETAGE 1

• 13 m²

  Chambre ETAGE 1

• 6 m²

  Dressing ETAGE 1

• 18 m²

  Chambre ETAGE 1

• 1 m²

  Toilettes ETAGE 1

• 72 m²

  Garage ouvert REZ DE JARDIN