Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 90 m² Nantes (44300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²

À propos du prix

Prix de vente

284 000 €

3 156 € le m²

Description du bien

Nantes – Beauséjour : Appartement traversant rénové avec balcon et stationnement rue Hector Berlioz Dans le quartier recherché de Beauséjour, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement rénové de 90 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien répartis et sa situation pratique. Situé au 2 étage, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud de plus de 5 m², parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau récente, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol et deux caves complètent l’ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. L’appartement peut également être vendu meublé, sur demande. Proche des commerces, des écoles, des transports (tramway, Chronobus) et des grands axes, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel dans un secteur très apprécié.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 443 € - 1 909 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(9 avis)

Vanessa Alexaniant

Nantes (44)

Entreprise individuelle, 894302298 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)
22 720,00
Coût du crédit
174 190,00
Montant total à payer
480 910,00
Mensualité estimée
1 527,30 € / mois

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