Commerce à vendre 4 pièces de 85 m² Morsang-sur-Orge (91390)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 85 m²
- 475 m²
Réf : 80659
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Prix de vente
397 000 €
Description du bien
Votre Agence Immobilière vous propose à MORSANG-SUR-ORGE, un local commercial d'une surface de 85 m² situé au cœur du centre ville dans un quartier pavillonnaire , offrant un cadre de vie paisible et idéale pour tout type de projet professionnel. Le local est organisé autour de 4 pièces dont : - 2 chambres mansardées à l'étage , possibilité d’agencement pour un bureau . - 1 grande pièce de réception pouvant recevoir la clientèle . L'intérieur soigné présente un agencement qui invite au confort - 1 terrasse de 20 m2 - 1 cuisine fonctionnelle - 1 salle de bain avec WC privative - 1 WC public - 1 sous-sol total mais également un espace de stockage supplémentaire L’extérieur bénéficie : - 1 jardin de 475 m2 sans vis-a-vis conservant à la fois l'intimité et la convivialité Précision importante , proposée au prix de 397 000 euros, fond de commerce et mur , ce local est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent la tranquillité professionnelle ,le tout dans une commune charmante et dynamique. ( possibilité d’avoir la licence 4 ) . N'hésitez pas à nous contacter .
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
330 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
33 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 200 € - 1 200 €
Basé sur l'année de référence 2023
Rohan Rupaire
Ferreux-Quincey (10)
Entreprise individuelle, 849082920 RSAC Troyes
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