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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Montigny-en-Gohelle (62640)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73 m²
  • 43 m²

Réf : 108127

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À propos du prix

Prix de vente

88 000 €

1 205 € le m²

Description du bien

Maison en lotissement – Idéale investisseur ou première acquisition

Découvrez cette maison de lotissement d'environ à 70 M2 située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain.

Une cour vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien.

Maison vendue louée, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur, ou la possibilité d’une première acquisition sereine à moyen terme.

Atouts :

Environnement calme et agréable

Proche de toutes les commodités

Bonne rentabilité locative

Bien entretenu

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Mehdi Drici

Évin-Malmaison (62)
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Entreprise individuelle, 833925373 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)
7 040,00 €
Coût du crédit
53 974,37 €
Montant total à payer
149 014,37 €
Mensualité estimée
473,25 € / mois
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