Maison à vendre 5 pièces de 98 m² Montcourt-Fromonville (77140)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • 114 m²

À propos du prix

Prix de vente

237 000 €

2 418 € le m²

Prix du bien

225 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au cœur de Montcourt-Fromonville, dans une petite copropriété intimiste de quatre logements, cette maison mitoyenne chaleureuse de 98,81 m² allie charme, confort et convivialité. Idéalement conçue pour les familles en quête de tranquillité, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière naturelle, véritable havre de paix et de détente. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offre un espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse attenante prolonge cet espace de vie et invite à profiter des journées ensoleillées, idéales pour des repas en plein air ou des instants de sérénité face au jardin. À l’Étage : Un Espace Nuit Confortable et Intime L’étage dévoile trois chambres soigneusement aménagées : Une spacieuse chambre parentale, propice au repos, avec un coin lecture et une atmosphère apaisante Une deuxième chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau, Un espace salle de bain raffiné complète cet étage, conçu pour vous offrir des moments de bien-être. Au deuxième niveau une troisième chambre fonctionnelle avec des espaces de rangements. Pas de gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement des peintures. Des Extérieurs Soignés et Pratiques Le terrain de 114 m² comprend un jardin clos, parfait pour les amateurs de verdure ou les familles avec enfants. Le garage ajoute une touche de praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Un Rapport Qualité-Prix Exceptionnel Proposée à 237 000 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Alliant cadre paisible, charme et fonctionnalité, elle répond parfaitement aux attentes des familles à la recherche d’un lieu de vie accueillant et harmonieux. N’attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Chauffage : gaz
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

940 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies Image des la section Servies

Catherine Loisel

La Roquette (27)

Entreprise individuelle, 527666176 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)
18 960,00
Coût du crédit
145 362,78
Montant total à payer
401 322,78
Mensualité estimée
1 274,54 € / mois

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