Immeuble à vendre 10 pièces de 213 m² Montargis (45200)
- 10 pièces
- 6 chambres
- 213 m²
Réf : 108396
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Prix de vente
284 000 €
Description du bien
Idéalement situé en plein centre de Montargis, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF (liaison directe Paris-Bercy en 1h10), cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité solide et des locataires en place.
L’immeuble se compose de trois appartements, tous en très bon état, avec compteurs individuels de gaz et d’eau.
Rez-de-chaussée : F3 de 65 m² loué 650 € / mois, DPE D
1er étage : F3 de 73 m² loué 700 € / mois, DPE D
2e étage : F2 de 75 m² loué 600 € / mois, DPE D
Soit un revenu locatif annuel total de 23 400 €
L’immeuble dispose également de caves et d’une petite courette commune.
L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux.
Un investissement sûr et rentable, à découvrir rapidement.
Caractéristiques du bien
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
163 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 kg CO₂ /m².an
Montbouy (45)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS
