Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 300 m² Monségur (33580)

7 pièces
5 chambres
300 m²
100 m²

Réf : 102524

À propos du prix

Prix de vente

676 000 €

2 253 € le m²

Prix du bien

660 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,42 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un environnement calme et recherché du Sud-Gironde, à proximité immédiate de Monségur, venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Parfaitement pensée pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme: - 5 chambres - 3 salle d’eau - Piscine chauffée au chlore (3m x 2,5m) - Terrain clos de 100m2, esprit Ryad Les + : • Rénovation complète en 2024 : huisseries bois, finitions soignées • Chauffage central gaz de ville • Calme, confort, volumes et lumière • Proximité des commodités • Aucun travaux à prévoir • Idéal résidence principale, secondaire ou activité touristique Venez poser vos valises!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(30 avis)

Anne-Pierre Rupp

Talence (33)

Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

54 080,00 €

Coût du crédit

414 621,26 €