Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 143 m² Misérieux (01600)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143 m²
  • 326 m²

À propos du prix

Prix de vente

415 000 €

2 902 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE À MISÉRIEUX (01600)

À seulement 10 min de Villefranche – coup de cœur garanti !

Découvrez cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée en 2021, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Idéalement située, à deux pas de l’épicerie et à 5 minutes à pied de l’école primaire, cette maison familiale de 140 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie d’environ 40 m², composé d’un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée, s’ouvre sur une superbe terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant.

Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d’eau contemporaine et WC indépendant — tout le confort pour vivre de plain-pied.

À l’étage, trois grandes chambres (17 à 22 m²) et une salle de bain avec WC.

Le terrain de 320 m² comprend un bassin hors sol, un garage avec buanderie, et un agréable espace extérieur facile à entretenir.

Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu’à poser vos valises !
Une maison familiale rare, à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de Villefranche !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Salon

  • 26 m²

    Cuisine indépendante

  • 21 m²

    Suite parentale rez de chausée

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 17 m²

    Chambre

  • 22 m²

    Chambre avec placard

  • 17 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Salle de bains + WC

  • 27 m²

    Garage + buanderie

  • 90 m²

    Terrasse

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

Frans (01)

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Entreprise individuelle, 888533569 RSAC Bourg en bresse

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Frais de notaire (8%)
33 200,00
Coût du crédit
254 538,20
Montant total à payer
702 738,20
Mensualité estimée
2 231,79 € / mois

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