Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 50 m² Migné-Auxances (86440)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50 m²
  • 50 m²

À propos du prix

Prix de vente

79 750 €

1 595 € le m²

Prix du bien

73 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

MIGNE-AUXANCES - SUPERBE OPPORTUNITE AU COEUR DU BOURG - MAISON EN PIERRES DE 50,75 M2 ET UNE CHAMBRE - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT
Cette maison en pierres en pierres est une opportunité rare de part son emplacement au cœur du bourg et à 2 pas des commerces et services (tabac/presse, pharmacie, maison médicale, bus) et sa belle surface proposant un espace de vie (séjour avec cuisine ouverte) de 30 M2 lumineux avec son orientation est/ouest, sa très grande chambre de 22,50 M2 pouvant être divisée en 2 chambres, sa salle d'eau avec WC, sa cave spacieuse de 20 M2 et son cellier. Elle conviendra en résidence principale à une personne seule ou un couple ou encore à un investisseur cherchant un produit rentable unique et très bien situé en cœur de bourg et proche de Poitiers. N'attendez pas, appelez nous et visitez!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

331 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 604 € - 2 170 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Cuisine Américaine Sud

  • 23 m²

    Séjour Nord

  • 3 m²

    SdE + Toilettes Sud

  • 23 m²

    Chambre Sud et Nord

  • 19 m²

    Cave Avec chaufferie

  • 9 m²

    Cellier Sud

Image des la section Servies

Migné-Auxances (86)

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393236914 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
6 380,00
Coût du crédit
48 914,27
Montant total à payer
135 044,27
Mensualité estimée
428,88 € / mois

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