Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Mensignac (24350)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 113 m²
  • 1 293 m²

À propos du prix

Prix de vente

218 000 €

1 929 € le m²

Description du bien

C'est avec plaisir que nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces, située au coeur de la paisible ville de Mensignac, à 10 minutes de Chancelade. C'est une invitation à la sérénité et au bien-être que nous vous proposons, le tout dans une maison de 113 m² environ très bien entretenue. La cuisine, ouverte et équipée, permet de partager des moments de convivialité durant la préparation des repas donnant sur un séjour lumineux et une terrasse ensoleillée. Elle se compose de 4 chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille, mais aussi pour des invités, une salle de bain, une buanderie et un toilette. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et plat de 1293 m² environ vous attend. Vous pourrez profiter de belles après-midi d'été à l'ombre des arbres, ou bien savourer des moments de tranquillité sur la belle terrasse bien positionnée. Possibilité de rajouter un carport ou un garage. Cette ravissante maison familiale est proposée au prix de 218,000 euros. Un investissement sûr pour une vie sereine, entouré de nature et à deux pas des commodités urbaines de Chancelade. Nous ne doutons pas que cette maison saura charmer ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite, qui vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 220 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 48 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Buanderie

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(26 avis)

Virginie Giraud

Périgueux (24)

Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
17 440,00
Coût du crédit
133 709,22
Montant total à payer
369 149,22
Mensualité estimée
1 172,36 € / mois

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