Maison à vendre 3 pièces de 78 m² Médis (17600)

Description du bien

BIEN LIRE l’ANNONCE SVP !!! VENTE A TERME LIBRE 10 ans rare sur le marché : vente d’une maison plain-pied d’environ 78 m2 dans une résidence Sénioriales de 2016 à Médis (17) ! DR HOUSE IMMO vous présente en exclusivité une maison 3 pièces très agréable aux normes PMR composée de : entrée sur une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec cuisine ouverte très bien équipée, petite buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible pour un confort optimal (panneaux solaires sur le toit) ; espace nuit avec 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le jardin à jouissance privative d'environ 105 m2 est paysagé avec gout et 2 terrasses permettent de profiter du soleil toute la journée ! Un garage fermé et une place de parking devant la maison complètent le tout. DPE en A-A très rare sur le marché ! En partant d’une valeur vénale de 300 000 € vous versez un capital de 172 500 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 € ; et 120 mensualités de 1 250 € (réindexées tous les ans sur l’IRL). Depuis plus de 20 ans, SENIORIALES propose des solutions de logements pensés et adaptés aux besoins des seniors. Dans une résidence arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Club-House avec de nombreuses activités : espace de remise en forme, piscine chauffée extérieure, boulodrome, salle commune, jardinier à l’année… Les commerces, la pharmacie et un cabinet médical sont à 600 m ; Royan à 2 km. Référence annonce : délégation 105433. Taxes foncières 2024 : environ 900 €. Quote-part totale annuelle : 2 450 €. Aucune procédure n'est en cours.

Aménagement du bien

• 38 m²

  Séjour / Cuisine

• 4 m²

  Cellier

• 5 m²

  Dégagement

• 15 m²

  Chambre 1 :

• 10 m²

  Chambre 2 :

• 2 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Salle d'eau