Exclusivité

Maison à vendre 9 pièces de 195 m² Mazères-de-Neste (65150)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 195 m²
  • 420 m²

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

897 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante demeure située à Mazères-de-Neste, Avec ses 195m² habitables et 100m² environ de dépendances, c'est un bien immobilier aux possibilités multiples et au potentiel conséquent avec 420m² de terrain. Elle est actuellement aménagée en 3 appartements avec chacun 2 chambres et une salle de bains. L'appartement du 2ème étage bénéficie en plus d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le village et les montagnes. C'est donc une maison idéale pour un investisseur ou pour un habitat inter générationnel mais il sera très facile de la réorganiser en grande maison familiale. De plus les dépendances sont un plus pour l'installation d'une activité artisanale ou du stockage. Saisissez l'occasion de faire de cette maison familiale votre nouveau foyer ou votre prochain investissement avec un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et du lac de Montréjeau. Quelques travaux de rafraichissement permettront de mettre en valeur le charme de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE F Prix: 175 000€ , honoraires à charge vendeur réf mandat: 83960 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: viviane.marcoux@drhouse-immo.com, https://www.drhouse-immo.com/m/barbazan/viviane-marcoux/ agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

334 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 568 € - 7 532 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée 0

  • 28 m²

    Séjour / Cuisine 1

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 16 m²

    Chambre 1 en enfilade

  • 5 m²

    SdB + Toilettes 1

  • 34 m²

    Séjour / Cuisine 2

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 4 m²

    Salle de bains 2

  • 26 m²

    Séjour / Cuisine 3

  • 14 m²

    Chambre 3

  • 14 m²

    Chambre 3

  • 9 m²

    Salle de bains 3

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Viviane Marcoux

Barbazan (31)

Entreprise individuelle, 352019822 RSAC Toulouse

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Frais de notaire (8%)
14 000,00
Coût du crédit
107 335,39
Montant total à payer
296 335,39
Mensualité estimée
941,12 € / mois

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