Maison à vendre 12 pièces de 350 m² Martys (11390)

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du village de Les Martys, dans la Montagne Noire (département de l’Aude).
Un cadre rare et authentique, à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.

Une maison au charme indéniable

Derrière sa façade en pierre typique, cette bâtisse offre une superbe luminosité naturelle et des volumes généreux.
Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales

Surface habitable : environ 180 m²

Terrain clos et ensoleillé d’environ 400 m²

Grande pièce de vie conviviale avec cheminée et plafond à poutres apparentes

Cuisine ouverte sur la salle à manger

3 à 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau

Salle de bain + salle d’eau supplémentaires

Mezzanine et espaces modulables (coin bureau, salle de jeux ou bibliothèque)

Chauffage central + poêle à bois

Terrasse ensoleillée plein sud et espace extérieur facile à entretenir

Localisation idéale

La maison est située dans le paisible village de Les Martys, perché à 850 mètres d’altitude, entre la Cité de Carcassonne (35 min) et Mazamet (25 min).
Un emplacement idéal pour :

Profiter des forêts de la Montagne Noire, du lac des Montagnès et de nombreux sentiers de randonnée.

Rejoindre rapidement les commerces, écoles et services des communes voisines (Labastide-Esparbairenque, Lastours, Saissac…).

Vivre dans un environnement naturel tout en restant connecté aux grands axes.

Les points forts

Maison de caractère rénovée avec goût
Vue dégagée et belle luminosité
Environnement calme et verdoyant
Idéale pour projet familial, résidence secondaire ou location saisonnière type gîte
À seulement 30 minutes de Carcassonne et 25 minutes de Mazamet