Commerce à vendre 1 pièce de 196 m² Marseille (13003)
- 1 pièce
- 196 m²
Réf : 105522
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Prix de vente
194 000 €
Description du bien
Murs commerciaux ayant la double destination commerce ou habitation, d’une surface d’environ 200 m2, le bien a été totalement rénové, il se situe derrière la gare St Charles à la rue de Crimée, au 1er étage d’un immeuble en copropriété. Un espace principal totalement ouvert en open-space, une salle d’eau, et un wc, chauffage central. Bénéficiant d’un très grand espace pouvant être agencé pour tout type d’activités. Très bien situé avec de multiples commerces à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun (bus, métro, train), en plein cœur d'un quartier très animé ayant une forte affluence. Aucun travaux à prévoir, et libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un box de garage en sus du prix. Charges : 190 €/mois Taxe foncière : 1.950 €/an Prix 194.000 €
Caractéristiques du bien
- Eau
- Electricité
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
61 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
760 € - 1 060 €
Basé sur l'année de référence 2021
Philippe Salfati
Marseille (13)
Entreprise individuelle, 442745378 RSAC Marseille
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